| Межевание земельных участков |
|
- это комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ специальными межевыми знаками, описанию их местоположения и изготовлению плана участка. Межевание должно проводиться в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами РФ, Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве", Положением о проведении территориального землеустройства, Положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, Инструкцией по межеванию земель и другими нормативно-техническими документами в сфере территориального землеустройства. Межевание может проводиться проектно-изыскательными отделениями Роснедвижимости, юридическими и физическими лицами (если в наличии лицензия на право осуществления геодезической и картографической деятельности). Порядок межевания состоит в комплексе работ: 1. Подготовительный этап. Сбор и анализ информации: документации прав на землю, выписок государственного кадастра, каталогов пунктов опорной межевой сети и др. 2. Разработка технического проекта. Составляется в соответствии с заданием заказчика на межевание и подлежит утверждению. 3. Уведомление лиц, права которых затрагивает проведение межевания, о работах (собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы, органы госвласти/местного самоуправления). 4. Разработка плана объекта землеустройства на местности, согласование, закрепление межевыми знаками (обязательно присутствие лиц, права которых могут быть затронуты данным межеванием). 5. Определение координат межевых знаков. 6. Определение площади земельного участка. 7. Составление плана участка и его границ. 8. Формирование землеустроительного дела. 9. Утверждение территориальными органами Роснедвижимости, передача дела в государственный фонд данных и заказчику. Далее составляется описание земельного участка, использующееся для проведения государственного кадастрового учета готового размежеванного участка. Специалисты агентства недвижимости «Три-О» окажут помощь в подготовке и оформлении документов необходимых для межевания, раздела, приватизации и выкупа земельных участков. |
